Domy na sprzedaż Sarnowo

Opis oferty

Pasywny i nowoczesny jednorodzinny dom o powierzchni całkowitej ok
145 m2 i użytkowej ok. 103 m2 zlokalizowany na terenie o pow. 2900
m2. Nieruchomość znajduje się w Sarnowie, gm. Lidzbark Warmiński.
Elegancko wykończony budynek ogrzewany pompą ciepła wspomagana
panelami fotowoltaicznymi. Dom sprawdzi się dla osób poszukujących
taniej w eksploatacji nieruchomości do zamieszkania na stałe albo
jako wakacyjna baza wypadowa. Do budynku został dobudowany duży
ogród zimowy. Dostęp do sauny.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/wz6fqt (jeśli nie
widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlozkalziwana w spokojnej wiosce Sarnowo położonej 4
km od Lidzbarka Warmińskiego, gdzie znajdują się wszystkie
niezbędne lokale usługowe, placówki medyczne i urzędy oraz sklepy.
Dojazd do nieruchomości ok. 3 km drogą utwardzoną gruntową. W
okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, siedliskowa oraz
agroturystyka.

DZIAŁKA:
Teren składa się z dwóch działek (1000 m2, 1900 m2) o łącznej
powierzchni 2900 m2. Każda działka posiada dostęp do drogi gminnej,
stąd jest możliwość dojazdu do nieruchomości od dwóch stron.
Działka urządzona z pojedynczymi nasadzeniami. Na działce znajduje
się zadaszona wiata na podjeździe na dwa samochody, blaszany garaż,
warzywny ogródek.

DOM/WNĘTRZE:
Pasywny, tani w utrzymaniu budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem o
powierzchni całkowitej ok. 145 m2, powierzchni użytkowej ok. 103 m2
i zabudowy 95 m2. Budynek zbudowany z solidnych murów z czerwonej
cegły, przeszedł w 2023 r. staranną przebudowę stając się
nowoczesnym, komfortowym domem. Mury otynkowane i ocieplone wełna
mineralną 15 cm. Stropy drewniane. Dach pokryty blachodachówka i
ocieplony wełną 25 cm. Wszędzie zamontowane 3 szybowe okna PCV.
Połowa domu jest podpiwniczona. Budynek ogrzewany pompą ciepła
firmy Fox o mocy 9 kW wspomagana panelami fotowoltaicznymi o mocy 9,4
kW- dwa panele stałe i jeden zamontowany na trackerze (panel podąża
za słońcem). Fotowoltaika na starych zasadach. Ogrzewanie podłogowe
+ grzejniki w łazienkach. Ścieki odprowadzane za pomocą szamba
3000l, woda z wodociągów gminnych. Woda ciepła z bojlera 300l.
Rozprowadzony monitoring. Dom w pełni wyposażony i umeblowany.

Rozkład:
- Parter ok. 70 m2: Przedpokój z włazem do piwnicy ok. 4 m2, salon z
aneksem kuchennym z klimatyzacją ok. 33 m2, łazienka z sauną i
jacuzzi ok. 5 m2, sypialnia z wyjściem na ogród ok. 15,5 m2,
garderoba ok. 12,5 m2. Z salonu wyjście na zabudowany ogród zimowy o
pow. ok. 29 m2.
- Poddasze ze skosami ok. 33 m2: łazienka z prysznicem ok. 8 m2,
korytarz ok. 9 m2, sypialnia ok. 16 m2.

Koszt utrzymania domu na miesiąc:
Prąd ok. 50 zł
Woda ok. 25 zł
Śmieci ok. 90 zł
Szambo ok. 60 zł

STAN PRAWNY/OPŁATY
Pełna własność z KW.
Cena 885 000 zł
Koszt utrzymania domu na miesiąc: prąd ok. 50 zł, woda ok. 25 zł,
śmieci ok. 90 zł, szambo ok. 60 zł. Podatek od nieruchomości ok.
50 zł /kwartał.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: 518 - pokaż numer telefonu -
Email: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.